之前分享了租房高效的上篇：什么平台上找房最靠谱？
这篇继续聊一聊租房🏠。依然是滋滋自己真实的分享，绝对良心。
麻你可以擦了镜子我们再自拍吗（看房路上）
租房高效-下篇：怎么看房最高效？
怎么学习最高效？问问题啊！
怎么看房最高效？问问题啊！
千辛万苦约的apartment tour，绝对不是简单走过场。
问题问对了就可以当场决定公寓是否适合，也省去搬进去的后续麻烦。
换而言之，apartment tour就像是租房之前的试驾！
万！万！不！可！少！
可是问题来了，问什么问题才可以找到那个perfect公寓呢？
在说什么 大声点
❓钱💰钱💰钱💰钱💰钱💰
💰是否需要收取申请费？
❤️tip：很多物业有给学生免申请费的条款
💰定金是多少？之后可以退吗？
💰公寓是否需要renter insurance？
💰租金什么时候交due？
💰租金怎么交？（现金/支票/...）可以在线或通过电子转帐交租金吗？
💰晚交租金late payments有无宽限期grace period？
💰租金包括哪些基础设施费utilities？ （水water，气gas，垃圾trash，下水道sewer等）
💰目前小区租房有任何优惠offers或折扣discounts吗？
整天谈钱 多伤感情 （看房路上）
👧滋滋碎碎念：
看！过！来！
多问一句不会怎么样，但之后有任何优惠
物业都会联系你了解看看你是不是还在找房
比如说我之前看了一个很喜欢的
但有点点超budget
结果一周后物业说每！个！月！减免200！
省的💰200可以给我买玩具吗🪀
💰租约多长？可以续约renew吗？
💰允许临时取消租约吗break lease？
💰如果我不得不取消租约，小区是什么政策？
💰如果公寓中的任何东西需要维修，报修会产生费用吗？
💰是否允许转租sublease或使用Airbnb之类的服务？
❓设想你已住进🛋️公寓🛋️
🛋️如果有客人来访，guest policy是什么？有没有guest parking？
🛋️可以在公寓里养宠物吗，pet policy是什么？
找房子带着这么可爱的我不应该更好找吗
👧滋滋碎碎念：
我经历过——
全程看完痘痕满意已经谈租金了
谈及pet policy：接受pet但是不允许一些品种
显而易见，哈士奇是一种...
那次之后
我就在约tour之前就提前问好
免得浪费彼此时间～
那我也是个可爱的拖油瓶
🛋️公寓楼或房间内是否允许吸烟？
🛋️可以加室友吗？
🛋️如果报修，维修人员在什么情况下可以进入我的公寓？
🛋️如果有邻居很吵闹，一般怎么处理？
🛋️最近的公共交通在哪里？ （地铁，公交车等）
👧滋滋碎碎念：
租房少不得要和物业打交道
物业靠谱 = 每天好心情✌️
（如果）有什么事情你想到他们一定是乐意帮忙解决的
而不是觉得想到他们就无止尽的烦躁
找到好物业 让我们一起跳舞
❓🏠物业🏠
🏠物业运营时间是？
🏠公寓配备的设施（游泳池，健身中心，洗衣设施等）的开放时间是什么？
🏠怎么报修？（打电话，发邮件，还是有专门的维修系统网站可以生成work order）
🏠是否提供24小时紧急维修emergency maintenance？
🏠停车是否需要停车费或许可证？
❤️Bonus：如果有机会观察一下你在tour时，物业管理人员对待已有住户是如何的？
还可以看看他们怎么对待我的
❓安全邻里🔒住的心安🔒
🔒该地区的犯罪率是多少？
❤️Tip: 直接🔍crime rate map + 区域/城市/zipcode可以有更直观的判断
单单看crime rate是很难理解数字含义的
🌰例子：crime rate San Mateo
San Mateo crime rate
🔒灭火器fire extinguishers在哪？
🔒整个公寓楼/小区内有哪些安全措施safety measures，分别在哪？
The End
感谢看到最后的所有大美妞！
在Dealmoon做互相分享的云姐妹👭，心里美滋滋！
可以来评论区告诉我你apartment tour问过哪些特别的问题？
拿着这篇文章，预祝大家apartment tour顺利，问出最合适自己的公寓！
再不结束 我都要感冒了
xoxo
美滋滋
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