![租房高效-下|我的亲身经验,能帮你度过找房最崩溃的时候](https://imgcache.dealmoon.com/fsvrugc.dealmoon.com/ugc/092/406/e4d/7343916a9ebb0b1327d3fc7.jpg_1280_1280_3_120c.jpg)
之前分享了租房高效的上篇:什么平台上找房最靠谱?
这篇继续聊一聊租房🏠。依然是滋滋自己真实的分享,绝对良心。
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租房高效-下篇:怎么看房最高效?
怎么学习最高效?问问题啊!
怎么看房最高效?问问题啊!
千辛万苦约的apartment tour,绝对不是简单走过场。
问题问对了就可以当场决定公寓是否适合,也省去搬进去的后续麻烦。
换而言之,apartment tour就像是租房之前的试驾!
万!万!不!可!少!
可是问题来了,问什么问题才可以找到那个perfect公寓呢?
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❓钱💰钱💰钱💰钱💰钱💰
💰是否需要收取申请费?
❤️tip:很多物业有给学生免申请费的条款
💰定金是多少?之后可以退吗?
💰公寓是否需要renter insurance?
💰租金什么时候交due?
💰租金怎么交?(现金/支票/...)可以在线或通过电子转帐交租金吗?
💰晚交租金late payments有无宽限期grace period?
💰租金包括哪些基础设施费utilities? (水water,气gas,垃圾trash,下水道sewer等)
💰目前小区租房有任何优惠offers或折扣discounts吗?
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👧滋滋碎碎念:
看!过!来!
多问一句不会怎么样,但之后有任何优惠
物业都会联系你了解看看你是不是还在找房
比如说我之前看了一个很喜欢的
但有点点超budget
结果一周后物业说每!个!月!减免200!
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💰租约多长?可以续约renew吗?
💰允许临时取消租约吗break lease?
💰如果我不得不取消租约,小区是什么政策?
💰如果公寓中的任何东西需要维修,报修会产生费用吗?
💰是否允许转租sublease或使用Airbnb之类的服务?
❓设想你已住进🛋️公寓🛋️
🛋️如果有客人来访,guest policy是什么?有没有guest parking?
🛋️可以在公寓里养宠物吗,pet policy是什么?
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👧滋滋碎碎念:
我经历过——
全程看完痘痕满意已经谈租金了
谈及pet policy:接受pet但是不允许一些品种
显而易见,哈士奇是一种...
那次之后
我就在约tour之前就提前问好
免得浪费彼此时间~
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🛋️公寓楼或房间内是否允许吸烟?
🛋️可以加室友吗?
🛋️如果报修,维修人员在什么情况下可以进入我的公寓?
🛋️如果有邻居很吵闹,一般怎么处理?
🛋️最近的公共交通在哪里? (地铁,公交车等)
👧滋滋碎碎念:
租房少不得要和物业打交道
物业靠谱 = 每天好心情✌️
(如果)有什么事情你想到他们一定是乐意帮忙解决的
而不是觉得想到他们就无止尽的烦躁
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❓🏠物业🏠
🏠物业运营时间是?
🏠公寓配备的设施(游泳池,健身中心,洗衣设施等)的开放时间是什么?
🏠怎么报修?(打电话,发邮件,还是有专门的维修系统网站可以生成work order)
🏠是否提供24小时紧急维修emergency maintenance?
🏠停车是否需要停车费或许可证?
❤️Bonus:如果有机会观察一下你在tour时,物业管理人员对待已有住户是如何的?
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❓安全邻里🔒住的心安🔒
🔒该地区的犯罪率是多少?
❤️Tip: 直接🔍crime rate map + 区域/城市/zipcode可以有更直观的判断
单单看crime rate是很难理解数字含义的
🌰例子:crime rate San Mateo
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🔒灭火器fire extinguishers在哪?
🔒整个公寓楼/小区内有哪些安全措施safety measures,分别在哪?
The End
感谢看到最后的所有大美妞!
在Dealmoon做互相分享的云姐妹👭,心里美滋滋!
可以来评论区告诉我你apartment tour问过哪些特别的问题?
拿着这篇文章,预祝大家apartment tour顺利,问出最合适自己的公寓!
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xoxo
美滋滋
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