今年最大的一笔消费当属买了一个house，在美国漂泊10年终于有了自己的家。再次感谢队友喵先生来自精神和物质上的帮助。
我和喵先生来美国的时候还是学生，基本每年搬一次家，比如说房租涨了，或者室友搬家/毕业了。零零总总算起来，我10年来搬了大概8，9回家。
去年7月的时候喵先生从弗吉尼亚搬过来去年开始看房子，是很casual的在看，有房子就去看，没房子就刷刷zillow，redfin。其实那一阵时间，最重要的是想清楚我们要买什么样的房子，在哪里买。我们和我们的agent是在一个人open house上见面的，聊的不错。当时他们帮忙sale一个town house，每个来看房子的人他们都很尽心介绍，所以感觉还很负责。我们所在的州买卖房子必须要agent，所以当时就定了他们。
6月初的时候开始决定看房。当时我们的情况是，我们对房子怎么维护一窍不通。身边朋友买了二手房的基本上要在花个房价10%-15%翻修。这个新冠还不知道什么时候结束，我们想尽快搬进去住，跟agent谈了一下，她推荐我们买new construction。就买在火车沿线，进纽约也方便。当时new conatruction在市场上就两三个选择，我们都去看了，有的还没建完都已经under contract。最后agent打电话给她认识的建筑商，打听到了一个隔一周就要上market的房子，再加上两个在zillow刚list出来的新房子，我们一天就看了3个地方，当天晚上下了offer，第二天就under contract。
总结一下买new construction的好处：
- 全新没有人住过，自己想怎么布置都行
- 新冠期间看房无压力，没有人住
- 一般会有builder warrenty，我们的有10年
- appliance也都是全新的，带warranty
不好的地方：
- 很多new construction没有washer dryer，得自己买，是一笔花销。我们的连blind都没有，喵先生自己一个人搞完了全屋的blind 安装（此处应有掌声）
- 第一个月会经常有一些小问题让人来修。我们住进来半个月后发现墙外有一块总是湿的，打了电话给建筑商，他们过来看了说是一个水管有点漏，态度和好的修了，然后我们又发现二楼的水阀有点漏水，又给他们打了电话。他们的态度很好，就是会有这样那样的小问题
- 他们买的冰箱我们不喜欢，但是是全新的，舍不得直接换掉，就说先用用，下次rennovation的时候换掉😅。要是旧房子直接reno换掉
- 前院后院杂草较多。建筑商主要关注建房子，草坪维护不及时，我们搬进来的时候，有很多的crabgrass，花了很久的时间搞草坪
- 家具都要自己买，特别贵！特别贵！特别贵！
先说到这里了，有问题可以给我留言啊
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