一般买房首付的资金和后面需要的各种费用的资金，borrower的账户会有大额资金转入。如果是在申请2个月之前就转好入账的话，那么在申请贷款期间需要提供的最近2个月的存款单时，转账记录就不会显示了，那么underwriter会认为balance上面的存款属于存款，不会看到之前的大额转账记录也就不会有调查了。
但是很多人都是准备买房期间有大额的转账入账，如果这些转账入账的记录在两个月以内的话，那么会显示在最近两个月的银行存款单账号上。在这里，underwriter会根据转账记录来看钱的来源。
对于很多在国内汇兑转账的borrower来说，换汇和国内的银行存款单记录是要提前准备的。由于名字上的差距，最好由同姓直系亲属直接转账。而通过朋友汇款或者通过第三方公司汇款的话会很难解释清楚，会有被拒绝的风险。
国内的银行账单上经常是没有英文的，如果有英文的最好，没有的话需要提前去银行申请。需要转账人的银行存单记录来证明的不仅是从这个账户上转出去的，更重要的是证明钱的来源是存款，工资等合法收入。如果在国内转账记录上又有很多大额的进出转账，那么可能在审批期间会很麻烦，需要更多材料和解释。
一份完整的Gift letter 不仅是解释信，而且要附有进账、出账记录。
祝大家买房贷款成功
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