根据标准普尔全国房价指数，2 月份房价同比上涨 19.8%。
10 城市综合年增长率为 18.6%，高于上月的 17.3%。20 个城市的综合指数从 18.9% 上升 20.2%。
凤凰城、坦帕、佛罗里达和迈阿密的房价年涨幅分别为 32.9%、32.6% 和 29.7%。
根据标准普尔全国房价指数，2 月份房价同比上涨 19.8%。这高于 1 月份 19.1% 的年增长率，是该指数 35 年历史上的第三高读数。
10 城市综合年增长率为 18.6%，高于上月的 17.3%。20 个城市的综合指数从 18.9% 上升 20.2%。
太阳带城市的涨幅继续最高。凤凰城、坦帕、佛罗里达和迈阿密的房价年涨幅分别为 32.9%、32.6% 和 29.7%。与截至 2022 年 1 月的一年相比，截至 2022 年 2 月的年度，所有 20 个城市的房价涨幅均较高。
明尼阿波利斯、纽约和华盛顿特区的价格涨幅最小，但仍处于两位数。
标普道琼斯指数董事总经理克雷格·拉扎拉 在一份新闻稿中写道：“宏观经济环境正在迅速发展，可能不会在更长时间内支持房价的超常增长。” “疫情后一般经济活动的恢复引发了通货膨胀，美联储已开始提高利率作为回应。我们可能很快就会开始看到提高抵押贷款利率对房价的影响。”
虽然抵押贷款利率在今年年初开始缓慢上升，但直到 3 月才真正开始大幅上升。鉴于该读数是截至 2 月份的三个月运行平均值，它并没有显示出利率的太大影响。不过，这可能是下一个。
“今天的标准普尔凯斯席勒指数突显了 2 月份房地产市场重新出现了紧迫感，因为买家通过少量待售房屋来抢在抵押贷款利率飙升之前。强劲的需求和供应不足之间的不平衡推动。
根据 Realtor.com 的计算，对于以 30 年期贷款融资的中等价位房屋，每月还款额比一年前高出 550 美元，增长了 46%。
根据美国全国房地产经纪人协会的数据，从历史上看，价格往往比销售滞后约六个月，而截至 2 月份，衡量已签署合同的待处理销售量已经连续四个月下降。三月份的读数将于周三公布。
“随着春季房地产市场的发展，我们看到需求降温的明显迹象。许多买家决定退后一步，重新评估他们的预算和时间表。”
摘自并翻译cnbc.com文章
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