根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，2月份的房价同比增长了19.8%。这高于1月份19.1%的年增长率，是该指数35年历史上的第三高读数。
10个城市的综合年增长率为18.6%，高于上个月的17.3%。20个城市的综合增长率为20.2%，高于18.9%。
其中，凤凰城、佛罗里达州的坦帕和迈阿密的年度房价涨幅分别为32.9% 32.6%和29.7%。
明尼阿波利斯、纽约和华盛顿特区的价格涨幅最小，尽管它们仍然在两位数以上。
不过，S&P DJI专业人士表示新冠之后的经济活动的恢复激起了通货膨胀，而美联储已经开始提高利率作为回应，可能很快就会开始看到抵押贷款利率上升对房价的影响。虽然抵押贷款利率在今年年初开始缓慢上升，但直到3月才真正急剧走高。鉴于这一读数是截至2月份的三个月的运行平均值，它并没有显示出利率的影响有多大。不过，这可能会在接下来出现。
住房市场在2月份重新经历了一种紧迫感，因为买家努力赶在抵押贷款利率飙升之前买房。强劲的需求和供应不足之间的不平衡推高了价格。
根据Realtor.com的计算，对于用30年贷款融资的中位数房屋来说，每月付款比一年前高550美元，增加了46%。
注：标普Case-Shiller房价指数)是由标准普尔发布的房价指数，用来衡量美国住房价格变化情况。
（来源CNBC，封面图来自CNBC）
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