![3-2-1 Buydown 解决你的高利率](https://imgcache.dealmoon.com/fsvrugccache.dealmoon.com/ugc/48c/7cd/b4d/eb4aa76e4eb476fde02a7b9.jpeg_1280_1280_3_3c14.jpeg)
![San Diego Convention Center](https://imgcache.dealmoon.com/fsvrugccache.dealmoon.com/ugc/cfc/49f/7ff/c8829fa9b841e0384840e1a.jpg_180_180_1_354a.jpg)
很多小伙伴都在发愁 8% 的利息怎么买房。其实随着利率的增长,各种各样的 programs 也在市面上越来越多,例如低首付,买低利息等等。
![](https://imgcache.dealmoon.com/fsvrugccache.dealmoon.com/ugc/e5c/d04/bc7/cefeade7440dbecb0c5cd75.jpeg_1080_0_3_1439.jpeg)
今天我们来聊一聊什么是 3-2-1 buydown。
通俗易懂的解释就是我们在下 offer 的时候作为和卖家商量的条件之一,要求卖家出一部分资金放到一个单独的 escrow account 里,用来买低你前三年的利率。比如说现在的利率是 8%, 那么第一年你的利率就是 8-3=5%, 第二年 8-2=6%,第三年 8-1=7%。 买家在三年之内可以refinance,如果这个里面的钱没有用完,那么剩下的钱还是你的,可以用于 refinance 的 closing或者其他用途。
想了解的小伙伴们来讨论吧。
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