![退休养老者的福音,一个55+成人社区横空出世了](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/c4e/4ec/673/9e1e1f80761a888ed2cc540.jpg_1280_1280_3_6fec.jpg)
随着全球人口老龄化趋势上升, 越来越多的人进入或将要进入退休年龄,人们对房产的要求也从2层楼房转向了一层平房。一层平房更适合老年人,不需要爬楼梯,符合老年人对舒适和无障碍生活的期望。
亚特兰大以其温暖宜人的气候和丰富的阳光而著称,成为退休养老的理想之地。对于55岁及以上的成人群体,这里提供了舒适、宜居的环境,符合退休生活的需求。这一趋势也反映在人口迁徙的变化中,许多居住在北方寒冷地区的人们选择搬迁到亚特兰大,寻求更温暖、阳光明媚的生活。
另一个好消息是,根据市场对美联储2024年可能进行3次降息的预期,贷款公司已经开始降低利率。最近一些过户的客户成功获得了较为优惠的贷款利率,拿到了6.125%的30年固定抵押贷款利率,贷款市场的松动为购房者提供更有吸引力的融资条件。
面对二手房源稀缺,房价持续高企的市场状况,开发商纷纷嗅到了商机,采取不同策略以满足需求,包括推出更多新房源供购房者选择。
今天12/28/2023,我看到了一个带有Gate的55+成人社区刚刚开盘销售。
这是一个新的、有 55 岁以上年龄限制的活跃成人社区,拥有 43 个地块。
该社区将设有门禁入口、美丽的俱乐部会所和匹克球场。 让生活在Cumming梦想成真,这座城市充满了购物、餐厅、娱乐、公园、高尔夫球场等,去大中华超市也不远,开车27min, 12.9 miles. Northside Hospital Forsyth-北区医院就坐落在Cumming,为居民提供一流的医疗保健服务。
买新房三要素:
1. 能接受新建房的位置(因新房位置通常比二手房远些)2. 要等的起(6 ~ 8 个月建成)3. 先下手为强(抢好的地段Lot )。
新小区的房产通常是由3部分组成:
房子基本价 + 地块价(Lot premium)+ 装修升级价(Upgrade)。
如果有地下室,还要加Unfinished Basement Price或者 Finished Basement Price。
该新小区有三种房型:
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From $784,900 (4Beds, 3.5Baths, 2815 Sq Ft)
![WBluffs_02.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/fe5/16e/3c1/b810075d2e32e106533db00.jpg_1080_0_40_4490.jpg)
![WBluffs_02.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/fe5/16e/3c1/b810075d2e32e106533db00.jpg_1080_0_40_4490.jpg)
From $806,900 (4Beds, 3.5Baths, 3163 Sq Ft)
![WBluffs_03.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/50f/f99/70c/848dbb7fd45c39fb8df688c.jpg_1080_0_40_483d.jpg)
From $836,900 (3 car garages, 4Beds, 3.5Baths, 3115 Sq Ft)
![WBluffs_04.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/ad7/15b/40c/6f50d93d065b8b76500a080.jpg_1080_0_40_9b82.jpg)
Lot 33, 34,37, 38 已经Under Contract, 有买房需求的人要抓紧哦。
![WBluffs_05.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/53f/158/359/14a2f71dad5470b86e81b85.jpg_1080_0_40_a7ce.jpg)
![WBluffs_06.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/a4d/bba/112/567984532210ecf92e85734.jpg_1080_0_40_3508.jpg)
![WBluffs_07.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/dc3/ad3/771/1cb7d1205def06ececeb0d3.jpg_1080_0_40_6b0e.jpg)
![WBluffs_08.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/b26/819/736/bd34ad83de6b7a938eae2c6.jpg_1080_0_40_57e5.jpg)
![WBluffs_10.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/e51/ca6/580/76bdb9ec139b7abdd801341.jpg_1080_0_40_b1d0.jpg)
![WBluffs_11.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/3ef/e0b/7c5/f2bd4af5587933d27debaa1.jpg_1080_0_40_63e6.jpg)
![WBluffs_12.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/70d/09f/863/16b4efb2d4a1a422a21d03c.jpg_1080_0_40_4448.jpg)
![WBluffs_13.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/661/25e/a80/f1143dfe0f72c24ce70e255.jpg_1080_0_40_afc1.jpg)
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![WBluffs_18.jpg](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/546/8ec/07c/64e1031a9778385f3e6471f.jpg_1080_0_40_1347.jpg)
祝大家2024 新年快乐,身体健康,龙年吉祥!
(全文完)
本文作者:Willy Rong。
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