![加州生活|美国二手房的Open House.](https://imgcache.dealmoon.com/fsvrugccache.dealmoon.com/ugc/9c9/09d/5ae/6c8804735ea73b0261855c1.jpeg_1280_1280_3_6285.jpeg)
今天,正好赶上“open house”,就是二手房挂牌卖出来,想要买房的可以亲自到要卖的房屋里实地考察。在美国不论卖房还是买房都要找经纪人,房主在卖房之前,将东西要搬出去,由经纪人将房屋检查、装修、打扫后,再搬入新的家具,将房屋重新装饰好,才能“open house”。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/54a/3bf/009/30c8ff40444c991cc4890eb.jpeg_1080_0_3_fe3b.jpeg)
一进门,是living room ,客厅,开放的空间,家具摆设偏中规中矩型,上面图片卖房经纪人在这里解答。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/7a0/511/125/c1e80540525dee646c4017a.jpeg_1080_0_3_1760.jpeg)
二、而从客厅走过来的空间,是“饭厅”,放着一个餐桌,是家人聚餐或招待客人聚餐的地方。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/7d6/a1e/f83/069b4ec54c62394d4485858.jpeg_1080_0_3_084a.jpeg)
饭厅一角,连着花园
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/333/b90/96e/9852bf8573b8fbd9d9de196.jpeg_1080_0_3_d55a.jpeg)
三、“开放式厨房”,是和后面的family room连在一起,与家人边聊天边做饭,孩子也在家庭空间的地方玩,大人也能看得到。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/980/52e/ff9/eacadd6c1d6cff521a33c00.jpeg_1080_0_3_5370.jpeg)
下午茶的地方
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/915/e0b/54c/3d332d8791256ab7a9640a2.jpeg_1080_0_3_3a17.jpeg)
四、“family room”,家庭空间,这个是和开放式厨房连在一起的,是家庭最休闲放松的地方,一般这里的家居摆设偏舒适类
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/cfb/71d/2a2/248e3f13582a8972f213153.jpeg_1080_0_3_eb6c.jpeg)
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/526/e24/387/86885cc1fc87b455070b008.jpeg_1080_0_3_6b3e.jpeg)
“二楼主卧”,房主是一对老夫妻,在这里住了30多年,房间里还有一些照片还没有拿走,这个房子是1989年建造的,现在70多岁,准备搬到靠近海边的养老中心去生活。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/cdb/3e1/1a9/59e8f2c8f61fbeb5bc045ba.jpeg_1080_0_3_7d11.jpeg)
二楼客卧之一,一般是孩子的房间,在美国生活多年,发现不论是主卧还是客卧,房间里没有大灯,天花板上不装吊灯,只在床头柜有两个台灯,还真就是睡觉的地方。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/b4e/17d/167/486b648cd24be619585411e.jpeg_1080_0_3_b895.jpeg)
二楼书房连着阳台,采光蛮好的
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/60a/875/11e/a8ad5dc3b70471bbda06877.jpeg_1080_0_3_b7dc.jpeg)
二楼客卧卫生间,里面的装修建材偏旧一些。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/da0/a45/3c1/44eeef9b5b0d68e19854211.jpeg_1080_0_3_1fcb.jpeg)
二楼客卧之二,在美国,不论是买房还是租房,你进来时大多是这个样子,干干净净的,光秃秃的,自己要带家具进来。离开时,不论是卖房还是租期到期,归还房子,一样干干净净的。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/e70/035/9ef/78f3cd4ef782ecf6e957c66.jpeg_1080_0_3_ef82.jpeg)
一套房子卖出去,最后房主要支付点费,根据房价,三方(买房经纪人、卖房经纪人、平台)要收点费,也是公开的。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/33b/4f2/c4d/71ad5270fa4bb618008659f.jpeg_1080_0_3_c27c.jpeg)
在美国生活十年,看到过新房的open house,是样板房,里面的装饰和二手房没什么区别,就是新旧而已;也看到租房(以后发一个租房笔记)。个人感觉,房子不管是租的还是买的,不论大的还是小的,只要和家人在一起,那就是家,都是身心修养的地方。
![](https://imgcache.dealmoon.com/thumbimg.dealmoon.com/dealmoon/2d0/b30/20b/822b246a0e01446d7004e3e.jpeg_1080_0_3_9d60.jpeg)
也希望房屋主人的这对老夫妻能快乐的安享晚年,就像我的好朋友,她公公前几年生病走了,她们一家子搬到东部陪着婆婆,住在不远地方,既不打扰到老人,也能方便着照顾她,直到前年,她婆婆提出把老房子卖了,自己搬到迈阿密去养老。
其实这就是美国人的养老方式, 就像我们小区陆陆续续已经搬走好几家老人了,我们还在泳池边上给他们开了欢送会呢,随后进来的都是带娃的小家庭, 一代一代的,就是这样的生生不息,美国式的养老也是我们将来的养老方式。
迈阿密算是不错安度晚年的地方,一般东部的人都会去那里,在我们南加橙县的http://laguna wood village 据说也是老人养老的地方,听说还不好进去,好像还得满足55周岁,并且还要通过他们调查你的身家背景后才能购买。你们想过今后的养老问题吗?
君君提示:你也可以写原创长文章,点此查看详情 >>
本文著作权归作者本人和北美省钱快报共同所有,未经许可不得转载。长文章仅代表作者看法,如有更多内容分享或是对文中观点有不同见解,省钱快报欢迎您的投稿。