娃要上学了，选学区房是个大工程。
从两个方面为你解答如何选择优质的学区房，分别是学校本身和学校周边配套。
先说从学校本身给你分析:
第一、升学率:去查看你孩子想要上的中学的升学率，看看这个学校的升学率能排到第几，是否属于升学率高的。
第二、师资力量:去学校官网查看学校老师的一些履历、学历和荣誉证书等，这些资料官网都会公布出来。
现在我们从学校周边配套说一下:
第一、地段:地段其实还是蛮重要的，好的地段比如老市中心的学区房一般都不会差，所以买好的地段肯定没问题，李嘉诚曾说过一个房子最重要的三个因素是地段、地段、还是地段。
第二、生活配套:我觉得这个蛮重要的，咱们也不光是为了孩子上学，也要兼顾到平时的生活，所以好的生活配套也是至关重要，比如超市、菜场、电影院这些都是基本的生活配套。
我们要考虑下自身条件，然后进行分析。
美国的义务教育是从Kindergarten（幼儿园）到12年级（相当于国内的高三）总共13年，简称为K-12。美国的公立中小学大多数由州政府及地区税收等资助，所以基本上各自为政，每个州都有自己一套测试标准（虽然现在很多州已开始套用Common Core标准），甚至每个学区的具体制度、每间学校的具体课程也可能会相差甚远。
我的小孩目前2岁，可以选择PK！在入学之前，要对周围的学校进行分析。
近几年，纽约的招生政策也在不断变化，以往是三岁才可以就读，政府才收。现在很多学前班都有在自主招生；（一岁以内可以报名，一岁后老师上门教学，每个月时间规定；两岁就可以进班等）。
除了每个Preschool自主招生，我们可以上门报名，带上所需材料；
大部分还是会选择去华人协会排队报名，拿表格，选择学校
也有网上报名！
目前Preschool没有很在乎学分问题，离家近就好，能把孩子送过去，妈妈能放飞自我，就很开心🥳……
由于我是居住在纽约布鲁克林，据我了解，大部分华人都是租房子住，纽约房子太贵，买不起😂😂……但是为了孩子，会根据学分高低，来选择学校，我们也会为了他们搬家，租在学校附近，也比较好入学，居住地址证明也是入学的标准之一。孩子更大以后，就可以自己坐车或者地铁去学校。所以我个人是觉得没有必要买房，但是如果经济允许情况下，可以购买，因为有时候房租每个月算起来都比买房贵，而且不方便！
以上是我个人看法，不喜勿喷！在纽约，华人多，做什么事情都很方便，学校选择也挺多的！
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