随着房市最近降温，即使是2022年增长最快的市场，也出现明显放缓。但2023年最热门的市场仍增长强劲。Zillow 发布了美国房市超有潜力十大城市名单
2023美国房市最有潜力十大城市
| 排名 | 美国房市超有潜力的城市 |
| 1 | Charlotte, NC 北卡夏洛特 |
| 2 | Cleveland，Ohio 俄亥俄州克里夫兰 |
| 3 | Pittsburgh， PA 宾州匹兹堡 |
| 4 | Dallas, TX 德克萨斯州 达拉斯 |
| 5 | Nashville, TN 田纳西 纳什维尔 |
| 6 | Jacksonville， FL 佛州 杰克逊维尔 |
| 7 | Kansas City，MO 密苏里州 堪萨斯城 |
| 8 | Miami, FL 佛州 迈阿密 |
| 9 | Atlanta， GA 乔治亚州 亚特兰大 |
| 10 | Philadelphia，PA 宾州 费城 |
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10. 费城
宾夕法尼亚州最大的城市，有很多历史地标的都在这里。从去年开始，费城是另一个爬上前十名的地方，房价也从2022年开始同比攀升7%。该市场12月的房屋销售价格中位数为31万美元。
9. 亚特兰大
亚特兰大是美国南方著名城市，自去年1月以来，Zillow房屋价值指数同比上升了6.1%，但12月份的月度环比下降了0.4%。，这意味着亚特兰大 的房价可能刚刚达到顶峰。
8. 迈阿密
迈阿密拥有漫长蜿蜒的海滩，巨大的大沼泽地国家公园，是度假休闲的好去处。在过去的一年里，该市的房屋价值只有非常轻微的下降，最近几个月的价格甚至还在上升。在2022年12月，（有数据的最后一个月），迈阿密-劳德代尔堡都市区的房屋销售价格中位数为41万美元。
7. 堪萨斯城
堪萨斯城的市场是2023年整个中西部地区的代表，持续几年都在榜单中。
6. 杰克逊维尔
佛罗里达州的杰克逊维尔自去年以来已经出现了放缓，但它仍然在最热门的住房市场名单上排名第六。杰克逊维尔是海滩爱好者的天堂，拥有22英里的白色沙滩和1100英里的通航水域，每年平均有270天的日照。它也是佛罗里达州最年轻的城市，平均年龄为36岁。
5. 纳什维尔
音乐之城在2022年有6.4%的年度房屋价值增长，但预计今年的房屋价值增长将下降到第十一位。
4. 达拉斯
达拉斯的特点是湿润的亚热带气候，夏季炎热。即使在房价以及销售都放缓的2023年，受欢迎的房屋仍然会快速出售。
3. 匹兹堡
这座钢铁之城正在将自己重新塑造成一个技术中心，强调生命科学、医疗保健、商业服务和计算机科学等行业。同时，持续的可负担性帮助该市成为全国最热门的住房市场之一。
2. 克利夫兰
克利夫兰从2022年的前十名之外飙升到今年的第二名。和匹兹堡一样，克利夫兰在市场上的时间和每栋新房的新工作岗位预测中排名靠前。
1. 夏洛特
夏洛特距离大西洋的沙滩有211英里的车程，由于其预测的年度房价增长，在2023年最热门的住房市场名单上夺得了第一的位置。
最冷门的市场有哪些？
在Zillow的2023年预测中，圣何塞、萨克拉门托、明尼阿波利斯-圣保罗、丹佛和旧金山组成了五个最冷门的市场。这些市场的需求已经冷却，房屋价值正在下降。例如，旧金山的价格比去年1月低4.9%，萨克拉门托的价格低2.6%。
（来源Zillow，封面图来自Zillow）
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