DM问答｜在美国你是租房还是买房？

在美国你是租房还是买房？怎样最划算？快来评论区聊聊吧！

---------------------------

买房，作为投资

• 买了房, 如果长期在美国生活当然是买房划算，用租金来付房贷，本身房子还有升值的空间。不过买房也有买房的考虑，比如没有孩子的或者短期不计划要孩子的，就不需要把学区考虑进去。这样会省很多的地税。还有就是考虑是co-op还是condo，如果你以后自己不住了，想要租出去最好是买condo。@Supershiyi
• 买房，毕竟买房是投资。合算的，我买的是townhouse，统一管理，比较省心😃环境都挺干净的。@Seagull168
• 买房，我23年前就买了商楼，即做投资又自住，奋斗20年，20年的贷款转眼到期还清，退休后无优无虑。@一品嘉园
• 第一天来美国就算了一下成本，结论是肯定买房怎么都得买，租房跟买房月供差不多还跟涨没有溢价，而且美国贷款政策和利率也很友好，所以果断买了个租售比不错的小房子，虽然不是啥豪宅，但事实证明我是对的。@中年少女Ying
• 买房，搬了好几次家然后就同时在供3个房贷。不过运气好，买的房子都是在合适的价位入手，然后现在租出去的两栋一个是租给自己亲戚，租金几乎就是按涵盖房贷的成本价收，不赚钱但也不用担心别人不爱惜房子，另外一栋交给管理公司代管，用管理费换个轻松。目前为止也没有遇到特别不好的房客。只能说真的很好运气。@冰酒的冰
• 买房，只要付得起首付一定要买房。单看这10几年的房价就知道越早买越好，我自己的第一桶金就是卖房所得。房产是资本，有升值的空间。也是刚需，有人的地方就有房子的需求。每年的租金投入到自己的资产里不好吗？@BellaSoE
• 和职业，所在的地方有关。人在VA（因为是做cyber security的。大本营在这里），18年的时候咬牙买了自己的第一栋房子（当时还未毕业，当时的工资觉得压力山大），后来经历工资翻倍，利息大降，房价大涨，感觉当时房子买对了。@kerwinxk

买房，稳定有安全感

• 买房，虽然开销变多了，杂事也多，经常换修。但自己家感觉确实根租房不一样，安全，安心。原来用什么都是将就，现在可以讲究一点了。@大连的蜗牛
• 買房，在美國買房有稅務優惠政策，所以大學畢業后開始有工作能力，有穩定收入，然後再加上後來步入婚姻殿堂，就開始了攢錢投資房地產。當然一開始只是能貸款買得起小戶型的柏文，後來小孩出生了不想再搬家了（主要是搬一次好累啊）就購入兩家庭，2樓出租還有收入幫輕mortgage。@玲呀玲呀玲子醬
• 老公换了新工作，工资基本翻倍。果断下手买了房。终于结束一两年搬一次家了[笑哭] 但是看着税和管理费也瑟瑟发抖～@loulou9
• 没娃的买房租房差不多划算。有娃的肯定是买房划算。娃的破坏力不可小觑，租房的话还要跟房东扯皮，修修补补就好多钱。娃要是上学了也不好一直搬家，在一个地方住着七八年以上，从房价和房贷两方面都是买房划算。@流浪meow
• 买房。有安全感，不用担心某一天没钱交房租，给房东赶。自己的房子想怎么安装就安装，不想打理草地可以偷懒。@evelyn蓝精灵
• 买房还是租房得看自己的居住稳定性，来美快八年，前五年都在租房，到处奔波，因为队友和自己的工作换过三个apartment，后来稳定了才买了房子。如果有稳定工作和孩子，当然是买房子更加划算了，租房子💰就这么给出去了，那还不如买房交房贷当投资。@Wei_to_Liv
• 买房。之前一直租房觉得挺好有物业免费修这修那，想住哪住哪，后来发现不能买好的家具，就买房了，看着家里都是自己喜欢的东西就很开心。@Juune
• 有能力而且工作穩定的話當然是買房。雖然說房價漲得比較厲害，但是自住的這個房價涨价數字，對於自住的人來說，只是一個數字，沒有實質意義。但是有自己的房子歸屬感很好，而且喜歡怎樣裝修就怎樣裝修，喜歡怎樣的家具就可以買些質量好的傢俱。如果喜歡園藝的話，有花園就更好，每天都可以在哪裏打發時間，勞動。比你出去健身房健身還要來得寫意。@可人儿

租房，省心自由

• 在波士顿租了三四年了，因为省心还感觉自由，虽然今年房租还涨了点。打算一路租到养老公寓。@Zzzzzzzzzz123
• 租房~可以随时搬家(同地区/跨地区)~基本上没有任何关于房子的事儿操心(只交房租即可)~(个人状态，已结婚不要娃喜欢apartment) @纪尧今天要吃神马
• 租公寓不用自己扫雪啥的，东西坏了也都免费给修。@倔强姐
• 租房，来美7年，跨州搬家2次，住过了3个时区，还想体验更多不同的地理风貌，没想好要在哪个州安定下来～或许还会去别的国家住住？@安娜什么什么娃

租房，便宜划算

• 租房，学生党目前还没有到经济自由的地步，但是期待买房。@林深鹿
• 租房，因为暂时买不起房子，加州的房价真的是一骑绝尘，我都感觉那么多买得起房子的土豪都怎么回事？咋就轻轻松松的买房了，感觉这边房价越来越高，而且还抢不到。加价多少都抢不到，而且还有现金买家，现在是卖方市场，什么时候才能到买方市场呢？@名字可以改吗
• 十年前刚来上学的时候我们那个村1b只要$550，我和朋友合租，每个月房租加上水电费才三百出头的日子不要太潇洒。@热心市民娜女士
• 租房！但是我真的好想住小公寓，我的理想生活养条狗有自己的小公寓就可以了！@Y000

房价上涨观望中

• 看房看了2年了一直没有下手。主要原因是single family house的房价因为疫情、股市以及通胀的原因上涨太多，有点溢价，而且库存也少，看得上眼的房子本身就不多…如果不是刚需，还是准备慢慢挑选自己喜欢的房子…毕竟现在入场已经算不上投资了吧。@贝果果
• 目前正在考虑在大波士顿地区买房，最近两个月每个周末都会去看open house。看多了就知道自己想要买什么样的。对于我来说带院子的house是首选。但是重点每次竞价都会排在前3，但是就是拿不下房子。而且在大波士顿地区最近买房的人都跟疯了一样，出的价钱远高于房子的实际价值。@三蕃君

因人而异

• 作不稳定的不建议吧？反正买房不着急 急着买房反倒给自己压力。而且每个州的政策不一样 没必要头脑一热就买。要是一大家子还是买吧。住公寓挺不方便的。@美宝23
• 学生时穷只能租房，基本就是把钱都扔了，有了首付买房以后发现房子是你的还有很多税收优惠，虽然房贷地税各种维修费用也很大开销，有家有娃还是买房，单身还是租房划算。@烧钱剁手的乐趣
• 租房还是买房有太多的不定因素，比如你在美国什么州什么地区？是不是长期居住（身份问题），工作是否需要长期出差，有没有结婚生子，最后还有收入和信用问题！个人情况不一样，有的适合租房有的适合买房！@小凡凡凡

🎁 评论被君君选中上墙即可获得30金币打赏！

如果本文对你有帮助，记得来晒晒圈看更多生活窍门、优质好物，还有礼卡奖品定时发放喔！

图片来自北美省钱快报绘画小能手-Maggie