这些买房术语是我们在交易过程中可能经常碰到的，整理出来给大家做个参考～
Real estate broker: 买/卖经纪人统称
Listing agent：卖房经纪人
Buyer's agent ：买房经纪人
Loan broker：贷款代理人（或公司）
Escrow officer：过户公证人员
Appraiser：估价师
Lender：贷款方
Escrow company ：过户公证公司
Title company：产权公司
Home inspector ：房屋检查专家
Listing ：挂牌上市房屋
Open house: 向大众开放的上市屋
Purchase agreement：购房协议书（在报价时填写并签署）
Counter offer：还价
Addendum：附加条款
EMD： Earnest Money Deposit （诚意金，通常3% ）
Down payment：首付 （如不涉及银行贷款，此项可免）
Interest rate：利率
Loan amount ：贷款额
30 years amortization：30年分期付款
Adjustable Rate Mortgage：ARM浮动利率
Fixed Rate Mortgage： 固定利率
Appraisal ：房屋估价
Offer accepted：购买协议被接受（买卖双方协议接受价）
Open escrow ：进入过户过程/环节
Cancel escrow：取消合约（终止转户过程）
Contingency：附带条件（保护买家安全的退出条款）
Disclosure：披露文件 （交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。）
Preliminary title report：产权认证初步报告
Home inspection: 房屋检查
Termite inspection：白蚁检查
Termite repair：白蚁处理
Home warranty：房屋保修险
Mello Roos：特殊附加税（新区建设税）
Property tax：地税
Home insurance：屋主保险费（主要是家电和基本设施的维修保障）
Loan document：贷款材料（指有关合同、法律文件等）
Close escrow：结束转户过程（转户过程一般为30-45天，现金买卖可缩短）
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