美国作为一个移民国家，一直以来吸引了非常多的外国买家在此购置房产。
今天我们来分享一些有趣的数据，来看看美国买房的外国买家们，有什么样的特点、喜欢什么样的房子。
本篇数据来自于美国房产经纪人协会的数据统计，主要集中调查了非美籍买家的情况。*
📌数据趋势
1.因为疫情对于跨国旅行的持续影响，外国人在美国购买的现有房数量下降至98,600，创2009年以来新低。
2.尽管外国人购买的房产数量有所下降，但因为美国房价整体呈上升趋势，外国买家在美国创下的买房总额增长至$590亿，比去年同期高出8.5% ，并占全美买房总额的2.6%。
3.在所有外国买家中，加拿大人的占比最高，为11%。中国买家占比第三高，占总数的6%。不过买房总额却是全场最高，有$61亿美金。
📌买房地点
1.总体来看，最受国外买家欢迎的买房地区分别在佛罗里达 (24%) 和加州 (11%)。
中国买家最喜爱的买房地区在加州，以31%的占比遥遥领先。麻州则和夏威夷并列第五，占总比的4%。
2.外国买家多倾向于在郊区购买房产，占购买总量的46%。
其中，中国买家也不例外，大部分人购买 (57%) 的房产都位于郊区，其次位于市区 (29%)，小部分位于小城镇/乡村地区 (9%) 和度假区域 (5%)。
📌买房资金
1.外国买家的购房价格中位数为$366,100，比美国整体购买的房价中位数 ($355,700) 稍高一些。
2.外国买家更倾向于使用全现金买房。在所有外国买房者中，全现金买家占比高达44%。
在占比最高的六种外国买家中，有超过一半的加拿大 (69%) 、哥伦比亚 (65%) 、和中国买家 (58%) 使用了全现金购房。
📌买房种类
1.44%的外国买家将在美国买到的房产作为度假屋、出租房、或者两者兼用。
有趣的是，中国买家几乎不把买来的房子当作度假屋使用，而大多用于自住 (52%) 和出租 (25%)。另外，相较于其他国家的买房者，将房产买来给学生用的中国买家人数最高 (8%)。
2.大多外国买房者在美国购买的都是独栋屋 (64%)，再来是公寓 (16%)和联排别墅 (10%)。
中国买家购买最多的也是独栋房 (66%)，其次为其他 (15%)、公寓 (10%)、和联排别墅 (9%)。
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