说来话长，今年5月中旬，达拉斯下了巨大的冰雹，高尔夫球那种。成千上万的高尔夫球从天而降，真是好不刺激！🤯
冰雹过后，事情就有点不一样了。每天门口都是一堆roof repair的名片。这些roofer挨家挨户地敲门，更有甚者听说是看到新闻连夜从路易斯安那开车来的。。就为了来接更换屋顶的生意😨
刚开始我们看到屋顶状态还可以，也没漏，也没有明显的破损。就想着太麻烦了不修了，随它去。但被敲门的人烦到爆炸😠，加上邻居也纷纷开始动工修补屋顶🔧，我就也找了我的保险公司过来定损。
保险公司效率很高，隔天就派了inspector过来查看，看了十几分钟过来说：不用看了，给你们定个total loss，全赔，回去给你们出文件，等着收钱吧😨 这就全赔了？
还想多说几句，inspector掏出手机说自己还有104户等着验，要先走了，不跟我们废话啦😨😨😨
不到一天，耐心等到了邮件，发现真的全赔了！从roof到gutter，从fence到车库，从烟囱到窗户。。真叫一个事无巨细。甚至我们买房子的时候有一个凉亭，也赔了。。这时候总共是赔三万多，除去deductible$3000多，到账$20000+ 还有一部分尾款，说要修完屋顶再支付。
⚠️这里注意从事发到修完，需要在一年时间内完成。
⚠️如果没有如期完成，下次冰雹保险有理由拒绝赔付。
⚠️如果没修，那下次保险铁定不赔。
但是达拉斯的夏天真的太热啦！我甚至觉得40多度的酷暑让老莫来做屋顶有点不人道。于是就一直拖到了9月多，这时候邻居也都差不多做完了。
一天在门前偶遇马路对面的邻居，他说他找了一个roofer，非常擅长claim。因为现在帮他做理赔file的人，之前在保险公司做了二十年。他们共用一套系统定损，所以非常清楚保险理赔的规则。
于是我们也约了这个人，他就喊了自己的inspector重新提交claim给保险，果然，这次的定损额度涨到了4万多，那个凉亭，也从赔付$700-800涨到了$2000+，保险很快批了，补发了差额。
但我们跟roofer讲好了。只做屋顶，余下的部分，我们自己完成，比如换纱窗，gutter，trim，garage door这些。屋顶价格$22000，所以修完屋顶，竟然还剩不少。🫣🫣🫣🫣
事情又迎来了另一个转机，一天一个空调公司的人敲门，说看到我们的空调有被冰雹砸过的痕迹，所以想帮我们向保险公司申请理赔。并给我们更换新空调。于是我们跟他坐下来谈了一下价格，大概的意思就是他会帮我们做文件，申请大概$15000的赔付，如果保险批了，就换，保险没批就不换，或者如果保险批了$10000，那他就以$10000的价格给我们更换。
这个操作真的令我震惊！我们的旧空调！已经十几年了，正打算换呢！但因为我们已经跟roofer合作了，于是就问我们正在合作的roofer可不可以帮忙申请空调理赔。他一口答应，说给我们申请个$20000+😨
于是我跟他约法三章，压了他屋顶修复款$1000。如果能理赔到$15000，我就支付他全部尾款，如果少于$15000，那每少$1000，我就少支付他$100。因为排队的roofer很多，担心他屋顶做完不管空调理赔了。
因为他是屋顶公司，所以不做空调，但可以帮我们申请，我们自己找人做空调。换central A/C空调的市场报价大概在$7000-14000左右，加上我们自己的两台split A/C 市价在$5000-8000。邻居老白听说我们找到了价格合适的A/C guy，激动得也要加入我们🤣
所以我们的roofer又很卖力地开始申请空调理赔，专门找了一个A/C inspector来inspect，做了文件以后提交保险。这期间屋顶也动工了，不到一天就连拆带换全部搞定。大概早上6点多就来，下午1点多人全撤了。
耐心等候一个月，果然保险批了，空调居然赔$20000，于是保险又补了一部分差价。所以屋顶+空调，总共赔了$60000+
扣除一部分折旧，还有一部分需要所有的修复完成后跟保险公司close case才能收到的钱。不好意思我是数学渣渣，事情到此为止我已经被保险公司绕晕了，具体还剩多少钱我也不清楚了。如果有懂的小伙伴，可以给我看看我还剩多少钱尾款。😅
空调目前也装好了。。
😳在此之前真的不知道，原来房屋保险竟这么好用。。
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