千禧一代是指1981年至1996年出生的人群，目前已成为了美国最大的购房群体，买房速度超过了婴儿潮一代和Z世代。根据最新的抵押贷款数据，主要大都会区的千禧一代购房率是其他人群的13倍。
SmartAsset对40个美国最大的都市区进行分析，按2022年成功购买房屋的人中千禧一代的百分比进行排名，同时也研究了当地的房价和该年龄段的收入水平。
美国千禧一代在哪里买房？
划重点：
- 千禧一代是这个南部地区买房速度最快的群体。在一年内，北卡Raleigh-Cary地区就有6.5%的千禧一代成为房主，这些新房主的中位收入为$123,000。而在北卡夏洛特地区则排在第四，有5.8%的千禧一代买房，中位收入为$110,000。
- 大都市地区新房主的中位收入为$109,000。相比之下，大都市地区千禧一代购买的房价中位数为$405,000，这一群体拿到的中位利率为4.75%。其中底特律的利率最高，而旧金山的利率最低。
- 旧金山是千禧一代买房最困难的大都市地区。加州旧金山-奥克兰-伯克利都市区在多个方面都垫底。2022年，这些地区只有不到1%的千禧一代人口买下了一套房子，这是整个研究中最低的。同样，这里房价最贵，为159万美元，中位贷款额为96.5万美元。要在这里买得起房子，千禧一代房主的年收入中位数是30万。
- 这两个西部大都市是千禧一代的买房热门地点。虽然前10位多数在南部和中西部，但丹佛和凤凰城分别排在第三和第六。2022年，丹佛5.9%千禧一代买了房，他们的中位收入为$131,000；在凤凰城，千禧一代新房主占5.4%，中位收入为$104,000。
- 总体而言，亚特兰大都市区发放给千禧一代的抵押贷款最多。在Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta地区，仅一年内就向25至44岁的人群发放了超过83,000笔抵押贷款，而研究的中位数约为33,000笔。2022年，这里有4.7%的千禧一代购房，使亚特兰大排在第15。
| 美国都市区千禧一代购房排名 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 排名 | 大都市区 | 千禧一代买房比例 | 中位收入 | 中位房价 |
| 1 | Raleigh-Cary, NC | 6.50% | $123,000 | $445,000 |
| 2 | Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, TN | 6.00% | $110,000 | $455,000 |
| 3 | Denver-Aurora-Lakewood, CO | 5.90% | $131,000 | $605,000 |
| 4 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | 5.80% | $110,000 | $405,000 |
| 5 | Indianapolis-Carmel-Anderson, IN | 5.60% | $92,000 | $305,000 |
| 6 | Phoenix-Mesa-Chandler, AZ | 5.40% | $104,000 | $465,000 |
| 7 | Jacksonville, FL | 5.40% | $98,000 | $375,000 |
| 8 | Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC | 5.20% | $90,000 | $325,000 |
| 9 | Cincinnati, OH-KY-IN | 5.20% | $95,000 | $285,000 |
| 10 | Austin-Round Rock-Georgetown, TX | 5.10% | $144,000 | $505,000 |
| 11 | Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL | 5.10% | $103,000 | $395,000 |
| 12 | Milwaukee-Waukesha, WI | 5.00% | $104,000 | $305,000 |
| 13 | Columbus, OH | 4.90% | $104,000 | $345,000 |
| 14 | Cleveland-Elyria, OH | 4.80% | $90,000 | $245,000 |
| 15 | Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, GA | 4.80% | $107,000 | $395,000 |
| 16 | Kansas City, MO-KS | 4.70% | $100,000 | $315,000 |
| 17 | St. Louis, MO-IL | 4.70% | $94,000 | $265,000 |
| 18 | Providence-Warwick, RI-MA | 4.70% | $105,000 | $425,000 |
| 19 | Pittsburgh, PA | 4.70% | $97,000 | $255,000 |
| 20 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | 4.60% | $127,000 | $555,000 |
| 21 | Baltimore-Columbia-Towson, MD | 4.50% | $113,000 | $395,000 |
| 22 | Sacramento-Roseville-Folsom, CA | 4.40% | $132,000 | $585,000 |
| 23 | San Antonio-New Braunfels, TX | 4.30% | $100,000 | $325,000 |
| 24 | Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI | 4.20% | $108,000 | $375,000 |
| 25 | Las Vegas-Henderson-Paradise, NV | 4.10% | $100,000 | $445,000 |
| 26 | Orlando-Kissimmee-Sanford, FL | 4.10% | $105,000 | $405,000 |
| 27 | Riverside-San Bernardino-Ontario, CA | 3.90% | $119,000 | $555,000 |
| 28 | Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX | 3.70% | $112,000 | $345,000 |
| 29 | Seattle-Tacoma-Bellevue, WA | 3.60% | $170,000 | $825,000 |
| 30 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | 3.40% | $139,000 | $555,000 |
| 31 | San Diego-Chula Vista-Carlsbad, CA | 3.10% | $163,000 | $825,000 |
| 32 | Dallas-Fort Worth-Arlington, TX | 3.00% | $126,000 | $435,000 |
| 33 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | 2.90% | $270,000 | $1,485,000 |
| 34 | Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI | 2.80% | $110,000 | $345,000 |
| 35 | Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA | 1.60% | $167,000 | $855,000 |
| 36 | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 1.60% | $155,000 | $665,000 |
| 37 | Detroit-Warren-Dearborn, MI | 1.50% | $78,000 | $215,000 |
| 38 | Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | 1.30% | $94,000 | $305,000 |
| 39 | New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 1.20% | $164,000 | $725,000 |
| 40 | San Francisco-Oakland-Berkeley, CA | 0.80% | $300,000 | $1,585,000 |
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来源：SmartAsset，封面图Credit：SmartAsset
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