最近我有一个出租物业下水道有点问题，报了保险，保险搞着搞着帮我把厨房翻新了一圈😅所以有一点点忙。这两天终于完工了✌️可以回来更新晒货了～
你知道在北美当房东，除了可以收房租以外还可以有什么收入吗？
答案是：公共洗衣收入！
公共洗衣房在北美的公寓小区非常常见，除此以外在Multifamily House也经常能见到哦。在当Multifamily house的房东前，我从来没有想过这个小小的公共空间增设了公共洗衣设备不但帮我省下了洗衣设备的投入费用和维修费，每个月还能带来一百多的收入🤑
话说我一年多前买入的一套Multifamily自带了一个公共洗衣房，所以我从前房主那边接手以后，公共洗衣房的合作方就来和我联系了。
我发现这些洗衣设备不但是🆓免费放在我们的房子里，所有的维修费用，设备的费用都由合作方负责！房东需要做的就是给予合作方许可权放置机器，每个月合作方会派人收集硬币，房东就可以和合作方50/50分账了，可以说是零投入，每月还可以带来稳定回报的事情。如果机器太旧了，故障无法修复，合作方还会把旧的机器拉走，给你换新的。完全没有维修成本，真香！不要小看这每月一两百的收入，已经够付公共电费、杂费和垃圾费了。所以我试行了一段时间以后，已经在全部Multifamily安排了公共洗衣房。
如果你的投资物业多于一户（必须是两户或以上的building才可以哦，single family house不行），有一个可以放一台洗衣机一台干衣机的空间即可联系公共洗衣的合作方安排合作。在网上搜一下就可以找到附近的合作方咯。
最新评论 17
:太神奇了！
:这个太好了，可惜我家不能用![[流汗]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liuhan@2x.png?v=1)
![[流汗]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liuhan@2x.png?v=1)
:你可以找个人帮你改装一下，改成投币式的，收硬币和维修就由你自己负责，但是可以收100%的收入![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
回复 @Joyce樂兒:是的，老公本来这样想了，但是人多，我的一个门牌号2个房子，用水都去到第三个level啦，现在不给房客用洗衣机了![[流汗]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liuhan@2x.png?v=1)
![[流汗]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liuhan@2x.png?v=1)
:你太聪明了，我们都是每套公寓内配备独立的洗衣房，没有公共洗衣房设施。又学到了
:我也是无意中买到一个房子带有这种设备![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:想问一下这样一个月水费大概多少刀
:很少，多10刀8刀这样子，公用电费也会多10刀8刀
回复 @Joyce樂兒:那很不错哦![[抱拳]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_baoquan@2x.png?v=1)
谢谢告知
:谢谢分享，👍
:哇！學習了
:可以搞起来![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:感谢分享
:![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
:single family house可以自己买一个带这样投币的洗衣机和烘干机。就是前期成本高一些
:嗯嗯，还可以买个普通找人改装，改装费听说几十块
回复 @Joyce樂兒:貌似加州蛮好找人改的 不知道外州如何 有这个公司的确实省心不少