我是柿子，想要十年内fat FIRE的纽约金融圈打工人，日常分享理财干货和生活小碎片[飞吻R]
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在这个“对房东友好的州大总结”系列的上一篇里，我介绍了在选择投资房区域的时候需要注意的几个重点，以及讨论了三个我觉得较好保护了房东利益的州，Indiana, Alabama和Texas，欢迎大家去看～今天和大家介绍一下另外四个对房东友好的州：
1⃣Georgia
亚特兰大数量可观的工作机会让它变成了不错的投资区域。租客欠租时，房东给出的notice可以是非正式的比如口头的，而且没有一定要提前多少天的要求。当租客知道了这个notice后，有七天的时候可以补上房租，如果还没付就可以开始eviction了。同时，late fee和security deposit都没有上限，房东进入property也不强制要提前给notice。
2⃣Florida
Sunshine state是很受美东人民欢迎的度假/投资区域。佛州有关tenant和landlord的法律写的非常宽泛，这就给了房东优势，因为我们可以在lease里加上对自己更有力的具体条款。首先，没有rent control✔️房东可以根据市场情况自由调整房租。late fee和security deposit也没有上限要求，deposit只要退租后60天内检查好property扣掉维修费用再退还就行。eviction需要正式written
notice，欠租是提前3天，破坏property/其他违约是7天。
3⃣ Arizona
依然没有rent control！security deposit的上限是一个半月的租金，退租后14天退还，总体而言还算是比较合理。late fee无上限，欠租/违约需要给5-10天不等的notice。
4⃣Colorado
denver也是近几年非常popular的投资区域了。property tax极低！late fee和security deposit也仍然无上限。eviction需要3天notice。
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