1️⃣搜索房源
1.推荐用Apartments.com (图2)网站。比较好用✅
可以画圈圈搜索范围内公寓(图3.4)
2.另外一个apartment list (图5)的网站,但要输入城市名(图6),没有画圈和大范围搜索功能
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2️⃣筛选房源
1. ‼️一定要每一个房源在谷歌搜索评分。3分以下基本都是因为有蟑螂beg bug,脏乱差,隔音差,公寓基础设施不好,管理处服务不好的情况
2. 其次要看在你想要⭐️入住的时间段有没有房源。⚠️要打电话问管理处,以管理处告知的信息为准。(顺便观察管理处处理案件速度如何[斜眼R])
3. 筛选具体条件,比如价格。也可以输入自己想要的设施,如微波炉(microwave), 烤箱(Oven), 木地板(hard wood floor),in-unit dish washer(洗碗机),in-unit washer and dryer(屋内洗衣机和烘干机),Fitness center and pool(健身房和游泳池), 是否允许养小动物等
4. 谷歌看看周边环境如何,最好和超市近。不要挨着火车铁路轨道
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3️⃣确认细节
大概有几家选择以后,逐一问管理处以下问题:
1. 押金多少钱
2. 如果提前退租,有什么罚款条例
3. 如果有小动物,每月费用是多少
4. 除每个月账单以外,有没有垃圾费什么的(通常$10/月)
5. 可选的单位在哪一层(个人不喜欢1楼,隐私性较差)
6. 电费水费如何结算。通常入住以后2个月有电费结算账单,然后退房以后的两个月的账单会在押金里面扣除。水费则是和每月的账单一起结算
⚠️在筛选过程中,可以像我图7这样,列出来,这样有个明细比较好挑选✅
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4️⃣申请公寓
选定房源以后在网上填写申请表,申请费通常$50/人(夫妻/情侣申请会收2个人费用)
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5️⃣申请通过以后
1.准备房屋(renter)保险- Geico很便宜
2.准备第一个月租金。通常只收Money Order(USPS办理)和 Authenticated check(银行办理)
3.问管理处小区和哪家网络公司合作。联系网络公司,安排在入住当天上门安装wifi路由器。
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6️⃣入住以后
1.去银行,工作的医疗保险等更换地址。
2.如需要换牌照的话,去交通局处理。然后换车保险的地址
3.‼️去usps邮局加一个邮件转发地址以免重要信件丢失。如果是换primary address ,第一年免费,只收$1+的ID verification fee. 过了一年以后再续才收钱
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