5个月前，全国房地产经纪人协会（NAR）同意支付和解金和改革传统佣金制度，来解决房屋卖家对该协会提出的与经纪人佣金相关的所有索赔。该协议从8月17日起生效，即时起对行业带来了全面的改革。
而在过去几年曾经卖过房子的房主们，几乎都涵盖在与NAR和其他经纪公司达成的集体诉讼和解协议中，可以提出索赔，从总额超过9.8亿美元的和解金中获得赔偿。快来看看你合资格不？！
房地产经纪人佣金反垄断和解索赔
和解分为三个部分，分别针对三组经纪公司：
- Anywhere、RE/MAX和Keller Williams
- Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart 和 United Real Estate
- NAR和HomeServices
申请索赔截止日期
2025年5月9日
索赔范围
要获得和解赔偿，你必须符合以下条件：
- 在符合资格的日期范围内售出房屋（在和解官网查询）
- 曾将售出的房屋在美国任何地方的多重上市服务（MLS）上挂牌
- 曾为房屋出售向房地产经纪公司支付了佣金
满足以上三点，即属于和解群体，而符合资格的日期范围取决于你将房屋挂牌的MLS。以Anywhere和RE/MAX的和解为例：
（具体索赔范围可在官网查询）
如何获取索赔？
和解索赔网站： www.RealEstateCommissionLitigation.com
和解集体成员必须要提交一份索赔表格，其中包括与房屋销售相关的信息和/或支付佣金的证据，提交给通知和索赔管理员。管理员将负责审核所有索赔表格和购买证据，以确定索赔是否被批准。
在官网点“FILE A CLAIM”按钮即可申请索赔，如果曾经出售多个房屋，需要为每一个房子提交一份索赔申请。
什么时候才能收到赔款？
由于有不同的集体诉讼案件，部分案件仍有可能提出上诉。
只有在索赔期结束且上诉得到解决后，和解集体成员才能收到赔偿款。这可能需要一些时间，因此请耐心等待。
赔偿金额有多少？
集体律师会要求法院支付律师费，金额不得超过和解金的1/3，外加案件期间产生的现金支出。另外，具体赔偿金额也部分取决于提交索赔的卖家数量，以及包括居住地和房屋上市时间在内的其他因素。
小伙伴们，过去几年你有卖房子吗？赶快申请索赔，补偿一点付出的昂贵佣金吧！
来源：www.RealEstateCommissionLitigation.com，封面图Credit：Zillow
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