![我的买房经历](https://imgcache.dealmoon.com/fsvrugc.dealmoon.com/ugc/de8/789/d28/3768ef0d5cd8cf84b0dfc4f.jpg_1280_1280_3_a9b9.jpg)
刚来美国的时候住的是公寓,后来考虑到孩子慢慢长大,需要一个安全健康的成长环境,于是决定买房,看房也正式提上日程。
广泛看房
老公负责广泛看房,主要在Redfin 这个app 上找我们想要的条件的房子,然后看具体房子🏠图片和房子介绍,看到非常感兴趣的,就约时间看房。
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实地考察
广泛看房的过程中,有相中的房子,我们会告诉我们的房产中介,约时间尽快看房。一般来说,越是条件好性价比高的房子,感兴趣的人也越多,越抢手!
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下offer
实地考察完,解答了所有困惑,确定了心意,就赶快让自己的房产中介下offer 。要跟房产中介多了解卖房者的想法,有没有什么加分项,问好了可以通融的话,自己能拿下房子的机会就会更大。
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房屋检查
房屋检查很有必要,可以让你知道房子是否有大的问题,同时也给你讨价还价的空间,如果发现问题,可以提出来,双方商量解决,可以是卖方修好,也可以是减免一定金额。
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付款
个人感觉现款比贷款有优势,换位思考一下,自己是卖房人,贷款手续麻烦,拿到银行审批需要时间,如果买房人账上有足够的现款,转账一定比贷款周期短。
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Tips
分享几个个人觉得很有用的Tips:
1. 找一个好的自己这边的房屋中介,真的省时省力省心。
2.房屋检查不能漏,这个钱不能省。
3.现款买房成功拿下offer 的可能性更高。
4.能给卖方行方便对于拿下房子来说也是增分项。
结语
以上就是我的经验,希望对大家有启发,谢谢阅读!
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