听课房🏨，是美国这里各大酒店推出的TimeShare分时度假住房体验活动🎉，实为酒店的一种营销策略💡。很多豪华酒店会给潜在的timeshare客户大幅度住宿折扣💰，条件是需要住客通过参与90分钟的展示👀。所以拿到这种offer一定要去呀，用极低等入住价格牺牲90分钟的推销真的很值得呀，所以大家爱称这种酒店的房型为听课房。
timeshare分时度假的本质是顾客购买一个房产（大部分是度假村的公寓）的一部分时间的使用权⏰，比如通过预约，拥有这个房子某一时间段的使用权🔑。这个使用权不是完整意义上的房产产权，无法进行房产增值的买卖📉。
大部分Timeshare度假村公寓都建在风景如画的旅游胜地🏞️，配套设施齐全🏋️♂️，拥有游泳池🏊♂️、网球场🎾、高尔夫球场⛳️等室外娱乐设施。公寓内部装修豪华🛋️，一般都配备全套厨房设施🍳，包括烤箱🍰，炉子🔥，洗碗机🥣，锅碗瓢盆和餐具🍴，有的还有基本的调料🧂。家具设施一应俱全🛋️，沙发一般可以打开作为客床🛌。电视📺大多是厅和主卧各有一个。每星期有专人来置换毛巾🧼与床单🛏️。有的房型还包括观景阳台🌳等，最终条件取决于度假村的位置和公寓的具体设计。基本上，这样的公寓都属于豪华公寓系列🏢，条件优越远超过大酒店的普通套房🏨。
比如说我最近收到的万豪集团推出的timeshare计划💸，购买者需要一次性支付40000美元💸，以后每年交纳2000美元的税金💰，保险🛡️和管理费💼。其实这些投入和成本挺高的，现在各大酒店竞争的非常激烈，都没必要通过timeshare都可以找到合适的度假酒店和价格，又加上timeshare不是很灵活，很多人越来越不喜欢加入，我认识的用timeshare的都是偏老一辈的人。
*美国市面上提供timeshare大部分是 Marriott万豪🏨，Hilton希尔顿🏨， 凯悦🏨，迪斯尼🏰等这些豪华酒店系列
参与听课房的条件：
- **稳定收入**💰：家庭年收入10万以上。
- **身份不拘**👫：单身或已婚皆可，已婚需夫妻同行👨👩👧👦。
- **财务清白**💸：无经济困境，如破产申请史📄。
- **次数限制**🚫：一年内不得重复参加同一公司展示🚫。
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